Immeuble de rapport avec 3 T2 - Rendement locatif brut de 9% - proche gare

Cet immeuble de ville stratégiquement situé à proximité de la gare constitue une opportunité d'investissement attractive avec ses trois appartements T2 répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, agrémenté d'une terrasse, est actuellement occupé, tout comme l'appartement du premier étage, assurant ainsi un rendement locatif immédiat.

L'appartement du deuxième étage, actuellement libre, vous offre la possibilité soit de l'occuper personnellement, soit de le mettre en location pour optimiser votre investissement. La localisation privilégiée proche des transports en commun renforce l'attrait locatif de ce bien et garantit une valorisation pérenne de votre patrimoine immobilier.