T2 au 1er étage 49 m² Entièrement Neuf libre de suite

Name: T2 au 1er étage 49 m² Entièrement Neuf libre de suite
SKU: DOM26155
Price: 136500 EUR
Availability: InStock

— Flayosc 83780 —

136 500 €

49 m²

2 pièces

Liberkeys

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Le charme du neuf dans l'ancien ! on accède depuis la rue à l'entrée de l'immeuble par une très belle porte
ancienne. Ce beau 2 pièces est à Flayosc et situé en direction de la Fontaine, place de la république à deux pas
du parking du village.
D'une surface habitable de 49.5m², il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 30 m², une
chambre de 11 m² et sa salle de bain et un WC séparé avec lave mains, des dégagements. Situé au 1er étage
facile d'accès, l'immeuble est en bon état général. Les 3 fenêtres de l'appartement sont équipées de double
vitrage et volets neufs. Le bien est traversant et exposé Nord Sud, il dispose d'un chauffage électrique performant, d'un cumulus et d'un sèche serviettes, neufs. Le village de Flayosc est la première porte du Haut Var, proche de Draguignan, Lorgues, Salernes

Référence: DOM26155
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2024

Coûts annuels estimés : 267 € - 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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