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Cozynergy

à Toulouse

Jolie maison avec du cachet, 3/4 chambres !

Name: Jolie maison avec du cachet, 3/4 chambres !
SKU: 116_V1050062953
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

— Wattrelos 59150 —

169 000 €

102 m²

6 pièces

3%.com

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3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette agréable maison aux beaux volumes !
-- Au rez - de - chaussée :
1 couloir
1 beau séjour d'environ 24 m2
1 spacieuse cuisine d'environ 19 m2
1 salle de bain
1 toilette
-- Au 1er étage :
2 chambres parquetées
-- Au 2ème étage :
1 chambre parquetée
1 bureau parqueté
En plus :
1 terrasse
1 cave
double vitrage
Consommation énergétique 226kWh/m2/an ,gaz à effet de serre 48kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels entre 2150 et 2950 euros, années de réferences 2021,2022,2023. DPE réalisé le 09/02/2026.
Pour une visite contactez Karine LOBROS agent commercial en immobilier RSAC LILLE 440 443 946
Tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 116_V1050062953
Honoraires d'agence de 3.05% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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