Sur la commune de Faugères, entre campagne, vignobles et montagne, à 30 minutes de Béziers 40 minutes des plages et 20 minutes de Pézenas, cette maison de village coquette de 82m2 avec 40m2 de combles aménageables vous propose :
. Au rez de chaussée :
- Un salon cosy
- Un séjour et sa cuisine équipée ouverte avec son poele à bois dans son insert
- Une buanderie et son WC
. A l'étage :
- Deux chambres dont une ouvrant sur un demi palier de combles aménageables de 40m2
- Un bureau / dressing
- Une salle de douche refaite en 2025 et un WC
On apprécie :
- La rénovation avec matériaux de qualité et style cosy
- Le chauffage au bois
- L'isolation en double vitrage PVC
- Le calme et la nature
- Le cachet avec les pierres et poutres apparentes
- Les garages neuf à louer à 100m (150€ charges comprises)
A visiter sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
. Au rez de chaussée :
- Un salon cosy
- Un séjour et sa cuisine équipée ouverte avec son poele à bois dans son insert
- Une buanderie et son WC
. A l'étage :
- Deux chambres dont une ouvrant sur un demi palier de combles aménageables de 40m2
- Un bureau / dressing
- Une salle de douche refaite en 2025 et un WC
On apprécie :
- La rénovation avec matériaux de qualité et style cosy
- Le chauffage au bois
- L'isolation en double vitrage PVC
- Le calme et la nature
- Le cachet avec les pierres et poutres apparentes
- Les garages neuf à louer à 100m (150€ charges comprises)
A visiter sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Référence: 199399
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie maison de village rénovée au calme
99 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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