Maison familiale indépendante à étage

Maison familiale indépendante à étage Mérignac Capeyron (33700) Découvrez cette charmante maison à étage de 74 m2 construite en 2018, idéale pour une vie de famille confortable, sur une parcelle de 235 m2. Lumineuse et bien agencée, elle se compose au Rez-de-chaussée entrée avec placards, pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest donnant sur le jardin sans vis-à-vis, cuisine américaine, buanderie/cellier et toilettes indépendantes. À l’étage deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse plein sud, un bureau ou dressing selon vos besoins, salle d’eau et les toilettes indépendantes. Le jardin privatif, agrémenté d’une terrasse, offre un cadre idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos activités de jardinage. Située dans le secteur calme et recherché de Capeyron, cette maison offre confort, praticité et intimité. Volets roulants électriques et deux places de stationnement sont également inclus. Un bien à visiter sans tarder ! Référence annonce : DEF1467Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026Prix : 364000 € (honoraires charge acquéreur : 4 % TTC prix hors honoraires : 350 000 €) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 080 € et 1 510 € (années 2021-2023, abonnements compris).