Situé dans le bourg de Labenne, cet appartement 2 pièces de 48 m2 dans une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et des wc séparés.
Vous apprécierez également les nombreux rangements.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
En plus de ces atouts, vous disposez d'une place de parking extérieure privative et d'une cave.
A deux pas des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement qui facilitera votre quotidien.
En 2026, Labenne se distingue comme une des meilleures villes des Landes où il fait bon vivre avec une 2ème place au classement.
Découvrez le charme de cet appartement situé dans une ville où qualité de vie été convivialité se rencontrent !
Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 616€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 001 389 - Greffe de DAX) Stéphanie LANNUZEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940509
Il se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et des wc séparés.
Vous apprécierez également les nombreux rangements.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
En plus de ces atouts, vous disposez d'une place de parking extérieure privative et d'une cave.
A deux pas des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement qui facilitera votre quotidien.
En 2026, Labenne se distingue comme une des meilleures villes des Landes où il fait bon vivre avec une 2ème place au classement.
Découvrez le charme de cet appartement situé dans une ville où qualité de vie été convivialité se rencontrent !
Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 616€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 001 389 - Greffe de DAX) Stéphanie LANNUZEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940509
Référence: 340934800989
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 51 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmant appartement 2 pièces à LABENNE (40)
205 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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