Vente Fonds de Commerce Boulangerie – Montpellier

Opportunité rare à Montpellier, dans le quartier recherché des Aubes : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec laboratoire de production et fort potentiel de développement.

Implantée au cœur d'un environnement résidentiel dynamique et fidèle, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle de proximité régulière.

Un outil de travail complet et structuré
La boulangerie principale (env. 200 m²) est parfaitement agencée et comprend :
un fournil spacieux
un laboratoire pâtisserie indépendant
une boutique accueillante et fonctionnelle
une arrière-boutique optimisée
espaces de stockage + garages
Le matériel est complet et entretenu, avec notamment un four POLIN neuf (2026), garantissant un outil de production performant et sécurisé.

Confort de vie et optimisation possible
Un logement T4 d'environ 100 m² est inclus, permettant une organisation familiale idéale ou un complément locatif.

Potentiel de développement réel
Un point de vente complémentaire dans le même secteur permet d'envisager une extension de la zone de chalandise (actuellement non exploité pleinement).

Possibilité de relancer rapidement l'activité et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires.

Données clés
CA 2024 : 380 900 €
Potentiel de reprise et de développement identifié

Conditions locatives
Loyer ensemble principal (boulangerie + logement) : 2 200 €/mois
Loyer point de vente complémentaire : 760 €/mois

Secteur : Montpellier – Les Aubes (quartier recherché)

Pourquoi cette affaire est intéressante ?
emplacement qualitatif
clientèle fidèle
outil de travail complet
potentiel de croissance immédiat
idéal artisan ou investisseur souhaitant structurer et développer

Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.
Visite confidentielle sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941265