Et si votre prochain chez-vous était ici ?
À Saint-Pierre-du-Mont, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec piscine, cet appartement de 55,60 m² (loi Carrez) coche toutes les cases pour une vie confortable et sereine.
Situé en rez-de-chaussée, il offre un véritable confort au quotidien : pas d'escaliers, un accès facile, et surtout une agréable terrasse privative où savourer un café le matin ou un dîner aux beaux jours.
À l'intérieur, tout est pensé pour être fonctionnel et agréable à vivre :
Une entrée avec placard pour une organisation optimale,
Un séjour lumineux qui invite à la convivialité,
Une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi,
Un cellier/buanderie pratique,
Deux chambres avec rangements intégrés,
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Les diagnostics sont sans anomalies et le DPE classé C garantit une performance énergétique rassurante.
La résidence, sécurisée et soignée, dispose d'une piscine, véritable atout aux beaux jours. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
C'est un bien idéal pour :
• un premier achat sécurisé,
• un jeune couple,
• un investissement locatif de qualité,
• ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement confortable dans un environnement paisible.
Un appartement prêt à vivre, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Je vous invite à venir le découvrir sur place. Une visite suffit souvent à se projeter.
Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940428
À Saint-Pierre-du-Mont, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec piscine, cet appartement de 55,60 m² (loi Carrez) coche toutes les cases pour une vie confortable et sereine.
Situé en rez-de-chaussée, il offre un véritable confort au quotidien : pas d'escaliers, un accès facile, et surtout une agréable terrasse privative où savourer un café le matin ou un dîner aux beaux jours.
À l'intérieur, tout est pensé pour être fonctionnel et agréable à vivre :
Une entrée avec placard pour une organisation optimale,
Un séjour lumineux qui invite à la convivialité,
Une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi,
Un cellier/buanderie pratique,
Deux chambres avec rangements intégrés,
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Les diagnostics sont sans anomalies et le DPE classé C garantit une performance énergétique rassurante.
La résidence, sécurisée et soignée, dispose d'une piscine, véritable atout aux beaux jours. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
C'est un bien idéal pour :
• un premier achat sécurisé,
• un jeune couple,
• un investissement locatif de qualité,
• ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement confortable dans un environnement paisible.
Un appartement prêt à vivre, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Je vous invite à venir le découvrir sur place. Une visite suffit souvent à se projeter.
Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940428
Référence: 340937406856
Bien en copropriété. Nombre de lots : 280. Charges de copropriété : 83 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SAINT PIERRE DU MONT (40), À VENDRE – Appartement T3 de 55,60 m² – Résidence sécurisée avec piscine – Terrase et Parking privés
141 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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