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Propriété avec gîte et étang
— L'absie 79240 —
Nos partenaires locaux
Dans la campagne vallonnée de Gâtine, propriété qui s'étend sur plus de 8000m2 de terrain, avec un étang d'env. 1000m2 et un jardin arboré. Vous disposerez de 2 logements de caractère et de plusieurs dépendances (serre-bois, abris de jardin et grange). La maison principale propose sur env. 145m2 une distribution des pièces originale comprenant : Cuisine qui se prolonge par une salle à manger avec cheminée, grand dégagement qui peut servir de bibliothèque ou coin détente avec une baie vitrée côté jardin, une salle d'eau/wc et un grand séjour quelques marches plus bas avec son plafond haut. De l'autre côté de la maison, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, pièce palière qui sert de bureau ou de chambre d'appoint, un wc et un grenier, et une grande chambre avec poutres apparentes et un point d'eau. Pièces de vie exposées Sud, chauffage au sol par géothermie. Un logement indépendant d'env. 50m2, juste à côté, offre un séjour avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. Grande chambre mansardée au 1er étage : un gîte cosy & confortable ! Cet ensemble de bâtisses en pierre respecte le caractère typique de La Gâtine, une visite s'impose ! Votre contact : Pierre Dessombs [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété avec gîte et étang
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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