Maison 250 m² à Airon-Notre-Dame

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – Airon-Notre-Dame

Aurélie et Efficity, l'agence qui estiment votre bien en ligne, vous proposent cette jolie maison de 250m2 individuelle.

Élégance, volumes et performance énergétique remarquable (DPE B)

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette propriété aux prestations abouties, entièrement modernisée avec des matériaux et équipements de qualité.

Construite en 1973 et totalement rénovée (toiture neuve, électricité et plomberie refaites), cette demeure offre un équilibre parfait entre confort contemporain et générosité des espaces.

Des volumes rares

10 pièces aux proportions harmonieuses

Séjour de 55 m², lumineux et convivial

Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée

3 chambres possibilité d'une 4ième

1 salle de bain + 2 salles d'eau

4 WC dont 2 indépendants

Grand balcon de 40 m²

Terrasse ouverte sur un jardin de 1 400 m²

Confort premium & efficacité énergétique

Climatisation réversible (chauffage individuel)

Cheminée à foyer fermé

Ballon thermodynamique

Double vitrage

Isolation performante

DPE : B → performance énergétique remarquable

Un bien conjuguant confort thermique, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale.

Un potentiel exclusif

Sous-sol habitable de 50 m²

Salle de musique dédiée

Possibilité d'aménager un studio indépendant

Combles aménageables de 40 m²

Grand garage pouvant accueillir deux véhicules

Nombreuses places de stationnement extérieures

Idéal résidence principale haut de gamme, activité professionnelle à domicile ou projet locatif indépendant.

Une propriété soignée, aux prestations sérieuses, pensée pour une clientèle exigeante recherchant espace, calme et qualité.

Aurélie Savary [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
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