Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
T2 rénové avec balcon, cave et garage en sus – Eybens, quartier des Javaux
— Eybens 38320 —
Nos partenaires locaux
Situé dans un secteur recherché d'Eybens, au cœur du quartier des Javaux et à seulement 2 minutes de la Rocade Sud de Grenoble, découvrez ce T2 de 51 m² entièrement refait à neuf, offrant de belles prestations et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités.
Description du bien
Au 1er étage sur 3 d'une copropriété avec ascenseur (36 lots, sans procédure en cours), cet appartement se compose :
D'un séjour lumineux équipé d'une climatisation
D'une cuisine équipée moderne
D'une chambre confortable
D'une salle d'eau avec belle douche
De toilettes suspendus
D'un balcon avec store électrique
D'une cave en sous-sol
L'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2022.
Le logement est équipé de la fibre optique.
Chauffage individuel au gaz.
Informations financières
Prix de vente : 160 000 € (honoraires d'agence inclus)
Taxe foncière : 1 473 € / an
Charges annuelles de copropriété : 1 254 € / an
Garage de 18 m² en sus au prix de 18 000 €
Performance énergétique
DPE : Classe D
Les atouts
Appartement entièrement rénové
Secteur recherché d'Eybens
Proche Rocade Sud et commodités
Ascenseur
Climatisation
Menuiseries récentes (2022)
Balcon avec store électrique
Cave
Garage possible en complément
Visite virtuelle disponible sur demande
Cette annonce référence 322258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7523[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 254,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
Au 1er étage sur 3 d'une copropriété avec ascenseur (36 lots, sans procédure en cours), cet appartement se compose :
D'un séjour lumineux équipé d'une climatisation
D'une cuisine équipée moderne
D'une chambre confortable
D'une salle d'eau avec belle douche
De toilettes suspendus
D'un balcon avec store électrique
D'une cave en sous-sol
L'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2022.
Le logement est équipé de la fibre optique.
Chauffage individuel au gaz.
Informations financières
Prix de vente : 160 000 € (honoraires d'agence inclus)
Taxe foncière : 1 473 € / an
Charges annuelles de copropriété : 1 254 € / an
Garage de 18 m² en sus au prix de 18 000 €
Performance énergétique
DPE : Classe D
Les atouts
Appartement entièrement rénové
Secteur recherché d'Eybens
Proche Rocade Sud et commodités
Ascenseur
Climatisation
Menuiseries récentes (2022)
Balcon avec store électrique
Cave
Garage possible en complément
Visite virtuelle disponible sur demande
Cette annonce référence 322258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7523[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 254,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 322258
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 rénové avec balcon, cave et garage en sus – Eybens, quartier des Javaux
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)