Maison à vendre à Saint-Brieuc Volumes généreux et extérieur privatif Réf : 202622

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & JARDIN
Située à Saint-Brieuc, cette maison séduit par son organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et par ses espaces intérieurs et extérieurs bien pensés.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour-salon, prolongé par une cuisine-repas conviviale. Un vestiaire, un cellier, des espaces de rangement ainsi qu’un sanitaire complètent ce niveau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Côté extérieur, le bien bénéficie d’un accès de service, d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace de rangement extérieur.
Au premier étage, un espace salon / bureau permet d’aménager un coin détente ou télétravail. Des placards intégrés, une salle d’eau et un WC viennent structurer ce niveau.
Le deuxième étage accueille deux chambres avec placards, un dégagement, un WC ainsi qu’une salle d’eau, garantissant une organisation optimale pour une vie de famille.
Enfin, le troisième étage propose deux chambres supplémentaires, un dégagement et un espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Un bien rare à Saint-Brieuc, idéal pour une résidence principale familiale.
Informations sur la copropriété : 4 lots dont 2 lots d'habitation, 2 lots de jardin à jouissance exclusive d'une partie de terrain. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune.
Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: [Coordonnées masquées]. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983.
Votre Agence immobilière de Saint-Brieuc.
CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 /2023 : entre 2740 € et 3760 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 332 768 € Honoraires inclus 320 000 € hors honoraires. Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc