À vendre appartement t1bis duplex 36 m2 au calme toulouse quartier patte d'oie

A Toulouse, situé en centre-ville dans le quartier Patte d'Oie, à proximité d'un axe principal, cet appartement au calme est une opportunité !

Description du bien :
- Appartement T1 bis duplex avec cuisine et entrée au rdc puis salon, chambre et salle d'eau au 1er étage
- Entrée : 4,28 m2
- Cuisine : 6,60 m2
- Salon/Chambre : 16,55 m2
- Bureau/Mezzanine : 5,50 m2
- Salle d'eau : 3,12 m2
- Accompagné d'un garage de 11,61 m2 et d'une cave d'environ 1,5 m2

Environnement & immeuble :
- Le bien est intégré dans une petite copropriété d'environ une dizaine de lots.
- La copropriété est sécurisée avec accès par interphone
- Possibilité de se garer dans le garage avec un petit véhicule (passage étroit avant l'accès au garage)

État :
- Ancien
- Rafraîchissement à prévoir (non estimé)

Destination :
- Résidence principale
- Investissement locatif (location longue ou courte durée)
- Pied à terre pour un professionnel

Prix :
Prix de vente : 158 000 € FAI

Les +
- A proximité de toutes les commodités
- Calme rare pour un bien en centre-ville
- Copropriété à échelle humaine
- Immeuble sécurisé
- Modulable selon le projet
- Emplacement idéal pour un Airbnb

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -