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Cozynergy

à Toulouse

Appartement deux pièces 39,55 m2 - JUVIGNAC

— Juvignac 34990 —

150 000 €

39 m²

2 pièces

Agence FCPI Matabiau

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APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Venez découvrir ce bel appartement deux pièces d’une surface d'environ 39m2, proche des commerces et des transports.
Ce bien est composé d’une entrée , d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse d'angle d'environ 36m2 bénéficiant d'une triple exposition est, nord et ouest.
Côté nuit, vous retrouverez une chambre et une salle de bain avec WC.
Ce bien est situé au premier étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loué jusqu'au 19.02.2029 - Loyer HC 527.23 € et 95 € de provisions pour charges soit 622,23 € CC.
Charges mensuelles de copropriété : 84 € environ (hors eau froide, eau chaude et chauffage)
Taxe foncière : 1197 €
FCPI Ponts-Jumeaux - [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 231.
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr