Name: En exclusivité ! Appartement T2 de 39 m2 au 3ᵉ étage, secteur Croix Daurade.
SKU: 2022428
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Saint-Julien-En-Genevois

119 000 €

39 m²

2 pièces

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En exclusivité !
Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement T2 de 39 m2, situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée à Croix Daurade.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une salle de bains avec WC, d’une grande chambre ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon d’environ 6,40 m2.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Une visite s’impose rapidement ! En bon état général, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale dans un secteur recherché.

Référence: 2022428
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116. Charges de copropriété : 1056 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 400 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements Croix-Daurade toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr