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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

149 000 €

72 m² / 108 m²

3 pièces

Petit Immobilier

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Vos agences PETIT Immobilier de CLERMONT et MOUY vous proposent cette maison d’environ 72 m2 à Mérard. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour avec une cheminée, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres traversantes, lumineuses et bien proportionnées.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour à l’avant, d’un garage ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
Maison fonctionnelle, avec un potentiel intéressant, permettant une personnalisation selon vos projets.
Contactez Emilie au [Coordonnées masquées] !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 921
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 72 m2 Cour, garage, cave Mérard

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 72 m2 Cour, garage, cave Mérard

149 000 €