Maison 124 m² à Saint-Etienne

Coup de coeur pour cette maison de ville entre Chavanelle et Villeboeuf.

Rare sur le marché stéphanois : découvrez une maison de ville de 124 m² habitables (142 m² au sol) offrant un cadre de vie calme et résolument moderne en plein hyper-centre.

Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité :

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière (exposition Sud-Est), réchauffé par un poêle à granulés. Dans la continuité, vous serez séduits par la cuisine dînatoire monumentale de 40 m², entièrement aménagée et rénovée avec goût. Cet espace de vie exceptionnel communique directement avec un extérieur privé composé d'un patio et d'une terrasse de 35 m², idéal pour vos soirées d'été à l'abri des regards.

L'espace nuit et bureau :
Au 1er étage : Deux chambres confortables (12 et 14 m²) au calme, complétées par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Au 2ème étage : Un espace de 14 m² au sol, parfait pour un bureau inspirant, une salle de jeux ou un grand dressing.

Confort et Énergie :

Une maison saine et performante techniquement : climatisation réversible, poêle à pellets, double vitrage PVC intégral et volets roulants électriques. Taxe foncière avantageuse (681 €).

Prix : 249 000 € (Honoraires charge vendeur)

Prête à vivre, cette maison ne nécessite que l'isolation du plafond du séjour pour être parfaite.

Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez Brice Lagrevol au [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.