OGP Immobilier & patrimoine, vous propose en exclusivité, une maison individuelle offrant un cadre de vie agréable à deux minutes du centre ville de Bruguières.
? Description du bien
La maison développe :
66 m² Carrez
94 m² au sol, incluant des espaces aménagés sous pentes (rangements)
Elle se compose de :
une grande cuisine / salle à manger,
un séjour lumineux,
2 chambres avec placard,
Une mezzanine pouvant être fermée et créer une pièce supplémentaire.
une salle de bain,
WC séparés.
À l'étage, les surfaces sous pentes sont aménagées en placards et espaces de rangement (non Carrez).
? Extérieur
Parcelle de 420 m²
Terrasse
Jardin agréable, sans vis-à-vis immédiat
? Travaux et équipements récents
Peinture de façade
Terrasse refaite
Climatisation réversible
Cumulus récent
Pompe de relevage récente reliée à l'assainissement individuel
Aucun travaux à prévoir !
Contact :
Rémy PEPINOConsultant immobilier? [Coordonnées masquées]? [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Rémy PÉPINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00092
RCP ACI28945
? Description du bien
La maison développe :
66 m² Carrez
94 m² au sol, incluant des espaces aménagés sous pentes (rangements)
Elle se compose de :
une grande cuisine / salle à manger,
un séjour lumineux,
2 chambres avec placard,
Une mezzanine pouvant être fermée et créer une pièce supplémentaire.
une salle de bain,
WC séparés.
À l'étage, les surfaces sous pentes sont aménagées en placards et espaces de rangement (non Carrez).
? Extérieur
Parcelle de 420 m²
Terrasse
Jardin agréable, sans vis-à-vis immédiat
? Travaux et équipements récents
Peinture de façade
Terrasse refaite
Climatisation réversible
Cumulus récent
Pompe de relevage récente reliée à l'assainissement individuel
Aucun travaux à prévoir !
Contact :
Rémy PEPINOConsultant immobilier? [Coordonnées masquées]? [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Rémy PÉPINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00092
RCP ACI28945
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 94 m² à Bruguieres
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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