Name: PLOEMEUR CENTRE Maison familiale 118,90 m2 avec jardin et garage
SKU: 25-024
Price: 391400 EUR
Availability: InStock

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391 400 €

118 m² / 328 m²

5 pièces

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Située en plein centre de Ploemeur, à seulement deux minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 118,90 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres à l’étage, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
La maison dispose également d’un jardin avec terrasse, très agréable en cœur de ville, ainsi que d’un garage attenant.

Un atout supplémentaire : le garage peut permettre, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d’une chambre au rez-de-chaussée, d’un bureau ou d’un espace de plain-pied.

Les plus :

Emplacement central à Ploemeur
Commerces et écoles accessibles à pied
4 chambres
Jardin et terrasse
Garage attenant
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée
Double point d’eau

Prix : 391 400 € HAI Dont 3 % d’honoraires d’agence TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface habitable : 118,90 m2 Date du DPE : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 310 € et 3 126 €, abonnements compris.

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Autres photos disponibles sur demande.

Référence: 25-024

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 126 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr