Name: Maison 120 m² à Ivergny
SKU: VM4862-SURMESURE
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

A9 AMENAGEMENTS ET RENOVATIONS GENERALES

à Berlencourt-Le-Cauroy

Cozynergy

à Toulouse

n.c. €

120 m² / 6 419 m²

8 pièces

Immo Surmesure

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Sous compromis : Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, un véritable projet de rénovation à saisir ! Avec ses 118 m², cette demeure de 8 pièces, comprenant 3 chambres, vous offre un espace de vie généreux. La cuisine équipée, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent confort et modernité. Le jardin, la cave et le grenier ajoutent à son potentiel.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, prêt à être transformé selon vos envies. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : écoles, restaurants, un médecin généraliste et une crèche sont accessibles en quelques minutes en voiture. La fibre est également éligible.

Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un foyer unique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ancienne.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Eleonore KOWALSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948800511 Arras
RCP 319500792000 Gan Assurances

Référence: VM4862-SURMESURE
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Coûts annuels estimés : 4 394 € - 5 946 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr