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Corps de ferme rénové Le Fau, Montauban
— Montauban 82000 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement privilégié et au calme, au coeur du secteur très recherché du Fau à Montauban, découvrez ce superbe corps de ferme d'environ 200 m², entièrement rénové avec goût et élégance. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la luminosité mettent en valeur un magnifique double salon, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s'intègre parfaitement à l'esprit authentique de la maison. Son poêle à granulés apporte une touche de confort supplémentaire et saura vous séduire par l'atmosphère douce et conviviale qu'il diffuse. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, offrant confort et sérénité à toute la famille. Une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos projets : elle peut aisément être transformée en suite parentale avec accès direct au salon, permettant ainsi de créer un espace indépendant et intime. A l'extérieur, la propriété continue de séduire avec sa grange aux multiples possibilités d'aménagement et sa piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, calme et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Corps de ferme rénové Le Fau, Montauban
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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