Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'Ouest parisien. MONTESSON - Au calme absolu, à deux pas du centre-ville, nous vous proposons *Chiara* cette Maison rénovée de 204m2 habitable en parfait état. La maison se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une magnifique pièce de vie de 80 m2 (triple exposition) avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin et sa terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et un WC. Au premier étage, un grand palier, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Combles. Au sous-sol : une salle de jeux de 36 m2, une salle de douche avec WC, un sauna, une cave à vin et la chaufferie. Un terrain de 941m2 très joliment arboré et deux places de parkings couvertes viennent compléter ce bien. A 9 minutes en voiture de la gare du RER A Le Vésinet/Le Pecq et de la gare de Sartrouville (RER A, lignes J et L). Possibilité de construire une maison de plus de 100 m2 dans le jardin (Raccordement eau et électricité déjà effectués). Un bien rare et de qualité à deux pas du centre ville. École/Collège Saint Anne à 2 minutes à pied. Maternelle, écoles et collèges publics à 5/10 minutes à pied. En bus, la ligne 1 dessert le lycée International de Saint-Germain-En-Laye. Contact direct 7/7 Antoine Duterque [Coordonnées masquées] (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: AD-2211
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chiara maison à vendre à Montesson
1 095 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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