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Maison Allauch 5 pièces 110 m2
— Allauch 13190 —
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VILLA - ALLAUCH L'agence SG+ immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison 5 pièces de 95m² habitables située au fond d'une impasse, près de l'hôpital dans le très recherché secteur d'Allauch. Sur une parcelle de 373m², la maison, sur deux niveaux, s'organise autour d'une entrée/dégagement avec WC desservant un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un dégagement ouvrant sur trois chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une magnifique terrasse refaite à neuf et accessible par les baies vitrées du salon et de la cuisine. A celle-ci s'ajoute une pergola bioclimatique amenant ombre ou soleil selon vos envies. A la suite de cette terrasse, vient un espace de verdure avec gazon, menant à la piscine ornée d'une magnifique terrasse en bois. L'ensemble de l'extérieur est orienté plein Sud. Un garage, accessible par l'intérieur et extérieur complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, villa dans un état irréprochable. Rare dans le secteur A découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Allauch 5 pièces 110 m2
500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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