Name: Opportunité investisseur!! f2 vendu loué
SKU: 1296
Price: 128400 EUR
Availability: InStock

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VILLEMIN VM

à Villechetif

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128 400 €

32 m²

2 pièces

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A Pomponne, découvrez cet appartement F2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif clé en main avec une rentabilité brute de 6 %. Situé dans une immeuble agréable de seulement 3 lots, il bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des grands axes et à seulement 10 minutes de la gare de LAGNY. L'appartement de se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an en cours et un loyer de 660 euros charges comprises, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés dès l'acquisition. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Pauline KOPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931011324 - MEAUX.

Référence: 1296
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 123 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr