Name: A vendre T2 + MEZZANINE vue mer à Saint-François
SKU: SF437
Price: 297000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

297 000 €

62 m²

3 pièces

Côté Particuliers Saint-François

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Idéalement situé sur la route touristique, à proximité immédiate de la plage et des commodités, ce T2 moderne avec mezzanine offre 62 m² habitables au sein d'une résidence calme, sécurisée et dotée d'une piscine. Un cadre de vie agréable, recherché et parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif. Un appartement confortable et bien agencé L'appartement, entièrement climatisé et équipé d'une citerne de 300 L, se compose de : Une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse Un grand séjour lumineux Une chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle Une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace nuit d'appoint ou de rangement grâce à son placard intégré Une grande terrasse couverte, idéale pour se détendre et profiter de la vue Atouts supplémentaires Possibilité d'acquérir le bien meublé Place de parking privative Résidence sécurisée avec piscine N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Référence: SF437
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 4.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-francois achat appartement saint-francois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr