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Demeure de prestige Malissard 10 pièces 243 m2 avec piscine et terrain de 3100m²
— Malissard 26120 —
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A seulement quelques minutes de Valence, sur la commune prisée de Malissard, découvrez cette propriété rare alliant volumes, prestations soignées et environnement privilégié. Développant 243m² habitables et 594m² au sol total, cette demeure de prestige entièrement refaite offre des espaces généreux et parfaitement pensés. Son isolation parfaite vous offrira un confort de vie au quotidien en DPE A. Possibilité d'aménagement et changement de destination possible pour la grange de 53 m2 au sol, développée sur deux niveaux, ainsi que du garage de 155 m2 du garage en vue de leur conversion en habitation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3100m², la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, d'une grande terrasse conviviale pour recevoir et d'un pool house au bord de sa piscine et d'un généreux garage de 155m² pour plusieurs véhicules. Sa proximité avec la gare TGV de Valence à seulement 12 minutes, vous permettra de vivre à 2h12 de Paris et à 2h de la Méditerranée. Plusieurs projets de vie sont réalisables dans cet havre de paix, comme le développement d'un projet de gites par exemple.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure de prestige Malissard 10 pièces 243 m2 avec piscine et terrain de 3100m²
1 090 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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