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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120m2 - Saint-Aubin-d’Aubigné (35250)
— Saint-Aubin-D'aubigne 35250 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAU ! Très belle maison à vendre à Saint-Aubin d'Aubigné (35250), quartier collèges, à seulement 25 mn de Rennes,
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison en bois en parfait état, de 120 m2 habitables. Idéalement située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle terrasse de 35m2, d'un jardin clos et arboré d’environ 140 m2 sans vis-à-vis. Sa décoration actuelle et soignée séduira les amateurs d'ambiances chaleureuses et contemporaine. Elle comprend : une entrée, une très belle pièce de vie de 26 m2, un espace détente salon de 16 m2, une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m2, 3 belles chambres (de 12m2, 12m2 et 11m2) + un espace bureau/chambre sur le palier de 8m2, 1 salle d’eau et une salle de bain, 2 WC séparés, une buanderie et un grand garage de 18m2.
Maison en bois construction BOIS JOUARS PONTCHARTRAIN (Bois canadien haut de gamme sans entretien !)
Maison fonctionnelle, familiale et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités.
Classe Energie : C (130) - 295.000 € NET VENDEUR soit 303.000 € H.A.I. dont 2,71 % de frais à la charge de l'acquéreur.
A VISITER SANS TARDER !
Envie d'en savoir plus sur cette belle maison en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 95[Coordonnées masquées]35 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison en bois en parfait état, de 120 m2 habitables. Idéalement située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle terrasse de 35m2, d'un jardin clos et arboré d’environ 140 m2 sans vis-à-vis. Sa décoration actuelle et soignée séduira les amateurs d'ambiances chaleureuses et contemporaine. Elle comprend : une entrée, une très belle pièce de vie de 26 m2, un espace détente salon de 16 m2, une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m2, 3 belles chambres (de 12m2, 12m2 et 11m2) + un espace bureau/chambre sur le palier de 8m2, 1 salle d’eau et une salle de bain, 2 WC séparés, une buanderie et un grand garage de 18m2.
Maison en bois construction BOIS JOUARS PONTCHARTRAIN (Bois canadien haut de gamme sans entretien !)
Maison fonctionnelle, familiale et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités.
Classe Energie : C (130) - 295.000 € NET VENDEUR soit 303.000 € H.A.I. dont 2,71 % de frais à la charge de l'acquéreur.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120m2 - Saint-Aubin-d’Aubigné (35250)
303 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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