Maison 120 m² à Buchy

EXCLUSIVITÉ
Bois Héroult, Village normand répertorié dans les 'Sites Patrimoniaux Remarquables'.
Située à 15 minutes de l'A28 et 6 km de Buchy venez découvrir cette très belle bâtisse du 17ème siècle plein d'histoire offrant un potentiel énorme.
Avec actuellement 120 m² habitable sur le rez de chaussée sa superficie peux être plus que doublée avec l'aménagement des combles...
Implantée sur une parcelle d'environ 5000 m² elle vous offre un environnement de qualité non loin du parc et château de Bois Héroult.
Afin de disposer pleinement de sa propriété des gros travaux sont à prévoir.
Ce classement au titres des 'sites patrimoniaux remarquables' vous permet de bénéficier d'aides et surtout d'avantages fiscaux à savoir la déduction de ces impôts de 50% minimum du montant des travaux sur 5 ans.
A la foi un beau projet de vie et un placement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.