Name: Appartement 72 m² à Lyon-7e
SKU: VA2566-POURQUOIPASVOUS
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

315 000 €

72 m²

3 pièces

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Les +

- Quartier dynamique et bien desservi (commerces, transports, universités à proximité)
- Résidence de 1978 avec ascenseur
- Appartement fonctionnel et bien agencé
- Beaux volumes

1 cave
1 place de parking en sus au prix de 20k

Charges mensuelles de copropriété : 260
Taxe foncière annuelle : 1 159
DPE D (fenêtres remplacées en 2018)

Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Vous souhaitez en savoir + et organiser une visite ?

Marie [Coordonnées masquées]
Instagram @marie_pourquoipasvous @pourquoi_pas_vous_immo

* Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 406 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Référence: VA2566-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 406.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-7e appartements à rénover lyon-7e achat appartement lyon-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr