Maison Le Val Saint Pere

A vendre - Maison familiale 149 m² à Avranches GUY HOQUET vous présente ce pavillon de 149m² , située dans un quartier recherché d'Avranches, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée insert. Une buanderie et une chambre permettant une vie de plain-pied. A l'étage : Une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, trois chambres, une salle de bain, une buanderie. Garage. Le tout sur un terrain clos de 952 m² avec un portail électrique. Maison agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services. Prix du bien honoraires inclus : 374 000 euros Prix du bien hors honoraires : 355 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.35% soit 19 000 euros Diagnostic énergie : D GES : B Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2260 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3070 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)