Appartement Merignac 4 pièce(s) 71 m2

à vendre à Mérignac Capeyron, secteur recherché "Résidence LA PRAIRIE" Dans une résidence sécurisée avec gardien, comprenant 67 lots d'habitation un appartement T4 situé au Rez-de-chaussée composé de : une entrée, un w.c., une cuisine avec loggia, un salon/salle à manger, deux chambres ( troisième possible), une salle de bains, un débarras, un balcon donnant sur espace vert, un cellier ainsi qu'une place de parking privative, Chauffage individuel gaz Travaux récents réalisés en 2019: chaudière , tableau électrique, Peintures , huisseries Vous apprécierez la luminosité , la vue sur parc , les volumes et les nombreux rangements offerts par cet appartement Secteur de choix, intra-rocade, proximité de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces...); situé à équidistance entre Capeyron et Mérignac centre Transports : Bus 16, 30, 33 et 35; Tram A (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 1536 euros.