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ANNE BAULT

à Emerainville

Appartement Moissy Cramayel 2 pièce(s) 48 m2

— Moissy-Cramayel 77550 —

166 000 €

48 m²

2 pièces

Laforêt MOISSY CRAMAYEL

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A VENDRE en exclusivité dans votre agence LAFORET MOISSY-CRAMAYEL - Dans un secteur calme, proche commodités, gare Lieusaint-Moissy, Tzen. Un appartement T2 de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée Composé d' un grand séjour/cuisine de 31 m² lumineux donnant un accès à un balcon d'environ 6m2, une chambre de 10 m², une salle de bains et une entrée. Vous bénéficiez également 2 places de parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de cet appartement en vente uniquement par l'agence LAFORET Moissy-Cramayel. Copropriété de 130 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1408 euros. LISA PHONGTHISOUK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929835528 - Melun.

Référence: 478
Bien en copropriété. Nombre de lots : 130. Charges de copropriété : 1408 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 420 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr