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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Apt de type 2 au Cœur de Bagnères-de-Luchon
— Bagneres-De-Luchon 31110 —
Nos partenaires locaux
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Opportunité Exclusive : Votre Cocon au Cœur de Luchon !
Exclusivité Agence. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 25 m² Carrez (34 m² au sol), idéalement situé en plein centre-ville de Bagnères-de-Luchon.
Niché au 4ème étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur, il profite d'un emplacement absolument privilégié : vous êtes à seulement deux pas des célèbres Allées d'Etigny et des télécabines ! Un accès direct aux pistes de ski et à toutes les commodités est garanti.
Agencement Optimisé et Confort
Cet appartement vous offre un séjour lumineux avec un coin salon convivial et une cuisine entièrement équipée – l'espace est parfaitement optimisé pour une vie sereine. Il comprend également :
Une chambre confortable avec placard intégré.
Une salle de bains fonctionnelle avec WC.
Un placard additionnel dans l'entrée pour un rangement optimal.
Pour votre tranquillité, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique.
Les Avantages Rares en Centre-Ville
Cet appartement dispose de deux atouts majeurs et recherchés, parfaits pour votre confort :
Un emplacement de parking privatif .
Un cellier privatif.
Que ce soit pour un investissement locatif malin, une résidence secondaire au pied des montagnes, ou un premier achat, cette opportunité est à ne pas manquer !
Visitez-le sans bouger ! Consultez la visite virtuelle en 360° pour une immersion totale.
N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de cœur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite exclusive.
#LuchonImmobilier #PiedDesPistes #CentreVille
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Agencement Optimisé et Confort
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Une salle de bains fonctionnelle avec WC.
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Pour votre tranquillité, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique.
Les Avantages Rares en Centre-Ville
Cet appartement dispose de deux atouts majeurs et recherchés, parfaits pour votre confort :
Un emplacement de parking privatif .
Un cellier privatif.
Que ce soit pour un investissement locatif malin, une résidence secondaire au pied des montagnes, ou un premier achat, cette opportunité est à ne pas manquer !
Visitez-le sans bouger ! Consultez la visite virtuelle en 360° pour une immersion totale.
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#LuchonImmobilier #PiedDesPistes #CentreVille
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Apt de type 2 au Cœur de Bagnères-de-Luchon
89 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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