NOUVELLE PÉPITE À SAINT-GEORGES-DU-BOIS ?
À seulement quelques minutes de Surgères, proche de la nationale 11 et idéalement située à mi-chemin entre Niort et La Rochelle, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée et prête à vous accueillir ?
- 198 m² habitables
- Parcelle de 715 m² paysagée
- Aucun travaux à prévoir
Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la pierre, des poutres apparentes, des volumes généreux et des maisons pleines de caractère ?
Elle offre : au RdC
? Une grande cuisine conviviale, un WC
? Un séjour chaleureux
? Un salon cosy
À l étage :
? 3 chambres dont une suite parentale
? Un bureau (facilement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins),
2 salles d'eau
? 1WC
Et côté équipements on est sur du très, très solide !
- DPE B / GES A (rare pour ce type de bien ! )
? Pompe à chaleur
- Fibre
- Adoucisseur d'eau
- Préau pour deux voitures
? Pergola bioclimatique
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Domotique
- Terrain paysagé soigné
Une maison peu énergivore, confortable, moderne tout en gardant son authenticité le parfait équilibre entre charme et performance.
Ici, on pose ses valises et on profite ?
- À visiter sans tarder ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché !
Visite virtuelle sur demande
Sylvie MIGNOTTE
Conseillère immobilier SAFTI
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32752054)
À seulement quelques minutes de Surgères, proche de la nationale 11 et idéalement située à mi-chemin entre Niort et La Rochelle, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée et prête à vous accueillir ?
- 198 m² habitables
- Parcelle de 715 m² paysagée
- Aucun travaux à prévoir
Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la pierre, des poutres apparentes, des volumes généreux et des maisons pleines de caractère ?
Elle offre : au RdC
? Une grande cuisine conviviale, un WC
? Un séjour chaleureux
? Un salon cosy
À l étage :
? 3 chambres dont une suite parentale
? Un bureau (facilement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins),
2 salles d'eau
? 1WC
Et côté équipements on est sur du très, très solide !
- DPE B / GES A (rare pour ce type de bien ! )
? Pompe à chaleur
- Fibre
- Adoucisseur d'eau
- Préau pour deux voitures
? Pergola bioclimatique
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Domotique
- Terrain paysagé soigné
Une maison peu énergivore, confortable, moderne tout en gardant son authenticité le parfait équilibre entre charme et performance.
Ici, on pose ses valises et on profite ?
- À visiter sans tarder ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché !
Visite virtuelle sur demande
Sylvie MIGNOTTE
Conseillère immobilier SAFTI
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32752054)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 198 m² à Saint-Georges-Du-Bois
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)