Appartement 3 chambre(s) à vendre

UNIQUEMENT chez REMAX IMMOCALADE
Plateau à aménager, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, au sein d’une bâtisse ancienne de caractère, cet appartement à l'état plateau de 92,98 m² offre un superbe potentiel d’aménagement.
Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond , offrant une vraie sensation d’espace et de nombreuses possibilités pour repenser les lieux selon vos envies.
L’appartement bénéficie d’un grand balcon de 27 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour créer un espace détente ou réception.
Atout rare : vous profitez également des combles au-dessus, aménageables, permettant d’envisager une surface complémentaire selon votre projet (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

Les + du bien :
Petite copropriété de 4 lots
1er et dernier étage
Combles aménageables
Belle hauteur sous plafond (2.60 m)
Volumes généreux à réinventer
Grand balcon de 27 m²
Cave incluse
Deux places de parking
Possibilité d’acquérir un garage double en sus
Situation idéale : à proximité immédiate des axes routiers et à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute, facilitant tous vos déplacements.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure ou un investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder !
Contact :
Sylvie QUEIROS

[Coordonnées masquées]

*6 42 48 96 21  
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 17 lots dont 4 habitations, stationnements, caves et garages
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .