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Maison 155 m² à Albi
— Albi 81000 —
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Albi Ville, belle opportunité !
Grande maison année 1972 sur sous-sol complet à rénover de A à Z, implantée sur un terrain plat de plus de 2.000m2, réputé divisible et constructible selon le PLUi (zone UM4) et bénéficiant d'un double accès.
En 1er étage, logement 155m2 habitables environ : entrée, séjour (ouvrant sur terrasse Est), cuisine, cellier, bureau, 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau), salle de bains et WC.
En RdC, sous-sol 192m2 environ organisé en plusieurs espaces dont garage de 70 m2 environ.
Piscine et puits.
Investisseurs, opportunistes, entrepreneurs, ne laissez pas passer cette occasion !
Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat'Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2337.00 et 3162.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
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Référence: AG631-VM2210-BATIMMO
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Terrain Nord / Piscine
Façade Est
Terrasse Est
(séjour - entrée)
(séjour - entrée)
Logement - Séjour
Logement - Séjour
Logement - Cuisine
Logement - Entrée
Logement - Entrée
Logement - Bureau
Maison 155 m² à Albi
278 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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