Name: Appartement vendu loué - Troyes !
SKU: 3594
Price: 74000 EUR
Availability: InStock

74 000 €

39 m²

2 pièces

Fridel Immobilier

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Situé à Troyes, cet appartement vendu loué de 39 m2 représente une belle opportunité d'investissement.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit dispose d'une chambre spacieuse de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs.
L'appartement est actuellement loué à titre informatif 495 EUR charges comprises, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Proche des commodités, des transports et des axes routiers, ce bien allie praticité et investissement sécurisé au coeur de Troyes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-[Coordonnées masquées]

Référence: 3594

DPE

GES

Date du DPE : 31/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr