Name: Appartement 24 m² à Toulouse
SKU: AG475-38565
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

179 000 €

24 m²

1 pièce

Benoît Lannes Immobilier

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Situé sur la Place du Capitole, nous vous proposons ce studio neuf et meublé de 24.5 m² au sol (dont 19 m² en carrez) entièrement rénové et équipé par un architecte. Il est situé au 4 -ème et dernier étage avec un ascenseur. Idéal pour un investisseur ou bien pour un pied à terre en plein centre-ville.
Vous disposez de tout le confort moderne (chauffage et climatisation réversible) et du charme de l'ancien avec mur en brique apparente et poutre.
Il se compose d'une pièce de vie avec canapé convertible, d'une table et 3 chaises, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle).
Une salle d'eau avec douche à l'Italienne un meuble vasque, un miroir et un wc.
La classement énergétique DPE est en D.
Taxe fonciere 550EUR (estimatif)
Charges de copropriété 70EUR / mois
Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence.
1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31621161)

Référence: AG475-38565
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2023

Coûts annuels estimés : 280 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr