Le Cabinet STIL Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces idéalement situé, en plein cœur de Viry-Châtillon, à deux pas des commerces, des transports, du marché et du LAC de Viry. Un emplacement recherché pour un quotidien pratique et agréable !
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1987 (petit immeuble de 3 étages), cet appartement se compose de : - Une grande entrée avec placard, - Un séjour lumineux d'environ 20 m², - Une cuisine entièrement aménagée et refaite avec goût, - Un coin nuit desservant deux chambres, - Des WC indépendants, - Une salle de bains entièrement rénovée.
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage. - Appartement classé en C au DPE, offrant de bonnes performances énergétiques. - Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels.
En complément : - Une place de parking privative en sous-sol, - Une cave, idéale pour le rangement.
- Charges mensuelles maîtrisées : 166 € / mois (incluant ménage, gardien et eau froide).
Un bien complet, confortable et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées].
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Référence: STIL954 Bien en copropriété. Nombre de lots : 131. Charges de copropriété : 1992 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 08/03/2025
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