Name: Appartement 19m² à nice
SKU: 11876AT
Price: 105200 EUR
Availability: InStock

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105 200 €

19 m²

1 pièce

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Votre agence ERA Côte d'Azur Immobilier vous propose ce studio Avenue Thiers

Nice Avenue Thiers, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, studio de 19,75 m² situé dans un secteur recherché avec commerces et transports au pied de l'immeuble.

Ce studio, bien agencé et fonctionnel, se trouve dans un immeuble entretenu et bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 716 €, (50 euros provisions sur charges), offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Forte demande locative dans le quartier.
Idéal investisseur.

Pour plus d'information, contacter Adrien Torres au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]

Référence: 11876AT

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2024

Coûts annuels estimés : 410 € - 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Thiers nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr