Appartement 45 m² à Cavalaire-Sur-Mer

En exclusivité! Idéalement situé en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, commodités et à quelques minutes à pied de la mer, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 45,12 m². Très lumineux grâce à son exposition sud, il se compose dune entrée, dun séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, dune chambre donnant accès à un second balcon, ainsi que dune salle deau avec WC et branchement pour machine à laver. Sa configuration traversante et ses deux espaces extérieurs offrent une belle luminosité et une ventilation naturelle appréciable. Climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol (garage sécurisé) complète ce bien. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend deux lots et il est situé dans une copropriété : le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Christophe Bessou , votre conseiller indépendant Dr House Immo.