Name: Appartement 45 m² à Cavalaire-Sur-Mer
SKU: 112869DHI2328
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

45 m²

2 pièces

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En exclusivité! Idéalement situé en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, commodités et à quelques minutes à pied de la mer, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 45,12 m².

Très lumineux grâce à son exposition sud, il se compose dune entrée, dun séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, dune chambre donnant accès à un second balcon, ainsi que dune salle deau avec WC et branchement pour machine à laver.

Sa configuration traversante et ses deux espaces extérieurs offrent une belle luminosité et une ventilation naturelle appréciable.

Climatisation réversible.

Une place de stationnement privative en sous-sol (garage sécurisé) complète ce bien.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Le bien comprend deux lots et il est situé dans une copropriété : le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Christophe Bessou , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 112869DHI2328
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2024

Coûts annuels estimés : 690 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cavalaire-sur-mer achat appartement cavalaire-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr