Maison 96 m² à Genlis

Au calme, en fond d'impasse, jolie maison individuelle entièrement rénovée en 2022.
Composée d'une entrée, cuisine équipée semi séparée, grand espace de vie de 42m² (séjour + véranda), salle d'eau (2023), WC séparés, deux chambres avec placards, dégagement avec placard.
Au sous-sol: une chambre, pièce de stockage, garage 1 voiture, espace buanderie, cave.
Fenêtres PVC DV, chauffage radiateurs électriques (2021), poêle à bois (2022), ballon d'eau électrique(2020), isolation intérieure, tableau électrique rénové.
RENSEIGNEMENTS et VISITES Julia CURTA zero6.27.68.40.42
Surface Carrez : 96,93m²
Prix du bien : 255000€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026
Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : C
Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850€ et 3920€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de l’agence : 900503103
Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 849756374