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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 vendu loué – idéal investisseur – 7 % brut
— Tullins 38210 —
Nos partenaires locaux
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Boulevard Michel Perret
Appartement T2 lumineux entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage, d’une surface de 33 m² Carrez (44 m² au sol), avec cave.
Il se compose de :
Pièce de vie avec coin cuisine équipée
Chambre avec dressing
Salle de bains avec WC
Rangements
Cave
Vendu loué – revenu immédiat
Loyer actuel : 493 € / mois
Charges : 10 € / mois
Locataire en place
Informations financières
Prix de vente : 85 000 €
Loyer annuel : 5 916 €
Charges annuelles : 365 € dont 62€ récupérables
Taxe foncière : 541 €
Rentabilité
Rentabilité brute : 7 %
Rentabilité nette (avant impôt) : 6 %
Appartement rénové
Dernier étage
Bonne luminosité
Rentabilité immédiate
Contactez-moi pour plus d’informations.
ALLAN IMMOBILIER (SAS)
42 Rue du Pré d'Elle 38240 Meylan
Carte professionnelle CPI 38[Coordonnées masquées]11.882 CCI GRENOBLE
RC GRENOBLE n° 428 886 444
Appartement T2 lumineux entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage, d’une surface de 33 m² Carrez (44 m² au sol), avec cave.
Il se compose de :
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Cave
Vendu loué – revenu immédiat
Loyer actuel : 493 € / mois
Charges : 10 € / mois
Locataire en place
Informations financières
Prix de vente : 85 000 €
Loyer annuel : 5 916 €
Charges annuelles : 365 € dont 62€ récupérables
Taxe foncière : 541 €
Rentabilité
Rentabilité brute : 7 %
Rentabilité nette (avant impôt) : 6 %
Appartement rénové
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ALLAN IMMOBILIER (SAS)
42 Rue du Pré d'Elle 38240 Meylan
Carte professionnelle CPI 38[Coordonnées masquées]11.882 CCI GRENOBLE
RC GRENOBLE n° 428 886 444
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 vendu loué – idéal investisseur – 7 % brut
85 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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