Appartement 18 m² à Lyon-3e

Opportunité Investissement locatif - À 600 mètres de la place Bellecour et des facultés des quais du Rhône, investissez dans un emplacement premium au cœur d'un secteur étudiant très recherché.

Situé dans un immeuble entièrement réhabilité en 2018 comprenant seulement 22 lots, cet appartement optimisé offre une pièce de vie lumineuse et calme avec cuisine contemporaine entièrement équipée. La salle d'eau moderne dispose d'une cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu.
Vendu entièrement meublé et équipé. Prestations de qualité avec parquet, faïence murale, robinetterie Grohe et bonnes performances énergétiques classées C grâce à l'isolation et au double vitrage.

Le bien est actuellement loué meublé avec un bail en cours jusqu'en février 2027. Charges très faibles, investissement sécurisé et rentable dans un secteur à forte demande locative.

Contactez-nous pour plus d'informations. Le prix du bien net vendeur est de 114 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.