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Cozynergy

à Toulouse

À VENDRE – Grand T2 47 m² – Nantes Sud

Name: À VENDRE – Grand T2 47 m² – Nantes Sud
SKU: 86774775
Price: 158250 EUR
Availability: InStock

— Nantes 44200 —

158 250 €

47 m²

2 pièces

INVESTIR L'AVENIR

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Situation idéale

À deux pas de toutes les commodités et des bords de Sèvre, dans un environnement agréable alliant nature et praticité.

Descriptif du bien

47 m² habitables

Grand T2 bien agencé

Séjour spacieux

Cuisine fonctionnelle

Grande chambre indépendante avec espace possible pour un bureau

Salle de bains et WC

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue.

Les +

Parking privatif

Résidence calme et sécurisée

Bon DPE (bonne performance énergétique)

Proximité immédiate des commerces et transports

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Référence: 86774775
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr