Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement d'environ 37 m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, offre un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
L'appartement est traversant, apportant une belle luminosité naturelle.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : fenêtres PVC avec volets roulants électriques, porte d'entrée, électricité, ainsi qu'une partie de l'isolation.
Des travaux complémentaires sont à prévoir pour finaliser l'aménagement, avec un réel avantage : le matériel nécessaire est déjà sur place et compris dans la vente.

Une cave complète ce bien.

? Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Reims.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement de 37 m² situé en rez-de-chaussée au sein d?une copropriété bien entretenue.

Vaste hall d?entrée desservant les appartements, offrant un accès sécurisé et agréable.

Entrée de l?appartement offrant un espace à repenser selon vos envies et votre projet d?aménagement.

Proposition d?aménagement illustrant le potentiel du bien après rénovation. Un aperçu du résultat possible pour créer un espace moderne, lumineux et fonctionnel.

Pièce principale offrant un beau volume et une belle luminosité. Un espace à repenser entièrement pour créer un séjour confortable et fonctionnel.

Suggestion d?aménagement permettant d?imaginer une pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, optimisant les volumes et la lumière naturelle.

Un espace brut laissant libre cours à votre imagination et à vos envies d?aménagement.

Chambre offrant un beau volume et une belle luminosité naturelle. Un espace à aménager selon vos envies pour créer un véritable cocon.

Mise en situation permettant d?imaginer une chambre confortable et harmonieuse, avec un aménagement optimisé et une atmosphère douce.