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Sur Mesure

675 000 €

145 m²

7 pièces

SABOURAUD IMMOBILIER

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Idéalement placé en plein centre ville découvrez ce superbe appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec un double salon/séjour ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée. L'appartement dispose d'une lumière et une vue exceptionnelle sur le lac d'Enghien et Paris. . La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, quatre chambres dont deux suites parentales avec leur propre salle de bains, un balcon, une salle de douche et un WC séparés complètent cet espace.
Au sous-sol, une cave offre un espace de rangement supplémentaire et deux boxes fermés assurent un stationnement sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 667

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement

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