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Saint-Paul de Vence – Villa 246 m² - vue panoramique - deux appartements - grand sous-sol
— Saint-Paul 06570 —
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Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de 246 m² (328 m² avec le sous sol) bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes.
Un cadre privilégié, à l’abri des nuisances, tout en restant proche de tout.
Édifiée sur un terrain en restanques de 1 557 m², la propriété développe aujourd’hui deux appartements 4 pièces de 123 m².
Reliés par un escalier intérieur, ils conservent chacun leur entrée indépendante, offrant une configuration souple : grande maison familiale, habitation bi-générationnelle ou stratégie locative maîtrisée.
Un sous-sol de plus de 80 m² complète l’ensemble. (Salle de jeux, home cinéma, espace fitness, atelier… les volumes permettent d’envisager des aménagements ambitieux.
Les points forts :
- Trois stationnements couverts
- Environnement résidentiel au calme
- Configuration évolutive selon votre projet patrimonial
À proximité immédiate des axes routiers, du centre commercial Shopping Riviera, des commerces, établissements scolaires et accès autoroute.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et valoriser pleinement ce bien.
Une opportunité stratégique sur le secteur de Saint-Paul-de-Vence pour qui sait se projeter.
DPE : F & F
honoraires agence inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Un cadre privilégié, à l’abri des nuisances, tout en restant proche de tout.
Édifiée sur un terrain en restanques de 1 557 m², la propriété développe aujourd’hui deux appartements 4 pièces de 123 m².
Reliés par un escalier intérieur, ils conservent chacun leur entrée indépendante, offrant une configuration souple : grande maison familiale, habitation bi-générationnelle ou stratégie locative maîtrisée.
Un sous-sol de plus de 80 m² complète l’ensemble. (Salle de jeux, home cinéma, espace fitness, atelier… les volumes permettent d’envisager des aménagements ambitieux.
Les points forts :
- Trois stationnements couverts
- Environnement résidentiel au calme
- Configuration évolutive selon votre projet patrimonial
À proximité immédiate des axes routiers, du centre commercial Shopping Riviera, des commerces, établissements scolaires et accès autoroute.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et valoriser pleinement ce bien.
Une opportunité stratégique sur le secteur de Saint-Paul-de-Vence pour qui sait se projeter.
DPE : F & F
honoraires agence inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Paul de Vence – Villa 246 m² - vue panoramique - deux appartements - grand sous-sol
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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