Name: Maison 151m² à pontault-combault
SKU: P0884
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

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590 000 €

151 m² / 841 m²

7 pièces

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MAISON INDÉPENDANTE 5 CHAMBRES TERRAIN 841 m² PROCHE CENTRE & RER

À quelques pas du centre-ville, des écoles, du collège et du RER, venez découvrir cette belle maison familiale indépendante offrant de beaux volumes, une excellente exposition et un cadre de vie verdoyant et paisible.
Terrain arboré de 841 m² idéal pour les familles ou les amoureux de la nature
Cuisine moderne équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse plein sud-est
Séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning
2 chambres au rez-de-chaussée + salle de bains avec douche
À l'étage : 3 chambres supplémentaires, salle d'eau et grand palier pouvant servir de bureau ou espace jeux
Sous-sol total : garage, espace buanderie, atelier, stockage? de nombreuses possibilités
Vous souhaitez stationner plusieurs véhicules ou vous êtes artisan, vous serez satisfaits
Localisation privilégiée : tout à pied commerces, établissements scolaires, transports (RER)

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: P0884

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 870 € - 3 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr