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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 28 m² à Jard-Sur-Mer
— Jard-Sur-Mer 85520 —
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Votre agence 123webimmo vous présente : Cadre naturel exceptionnel à Jard-sur-Mer.
Au c½ur de la forêt domaniale de Jard-sur-Mer, dans la recherchée Résidence du Parc de la Grange, découvrez ce charmant studio offrant un environnement rare et privilégié.
L'appartement bénéficie d'un balcon donnant directement sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Le bien comprend également :
une place de parking privative, et une cave, idéale pour le rangement de vos vélo et matériels de sports.
Situé à proximité immédiate de la plage de la Ragounite, des pistes cyclables et des sentiers forestiers, l'emplacement est parfait pour profiter pleinement du calme de la côte Jardaise.
Le centre-bourg, animé toute l'année avec commerces et services, est facilement accessible.
Le secteur est classé Natura 2000, assurant la préservation durable de cet environnement naturel exceptionnel.
Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de l'océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Situé à proximité immédiate de la plage de la Ragounite, des pistes cyclables et des sentiers forestiers, l'emplacement est parfait pour profiter pleinement du calme de la côte Jardaise.
Le centre-bourg, animé toute l'année avec commerces et services, est facilement accessible.
Le secteur est classé Natura 2000, assurant la préservation durable de cet environnement naturel exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: WI_c58290
Bien en copropriété. Nombre de lots : 278. Charges de copropriété : 676 €.
Honoraires d'agence de 7.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement au coeur de forêt.
Vue sur la forêt.
Grand bamcon pour profiter des soirée estivales.
Cuisine aménagée.
Cuisine avec ouverture sur le balcon.
Salle de bain avec vasque.
Salon lumineux
Grand balcan sans-vis-à-vis.
Bien entretenu.
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Salon lumineux
Grand balcan sans-vis-à-vis.
Bien entretenu.
Appartement 28 m² à Jard-Sur-Mer
89 590 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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